海淀房屋抵押贷款条件|房产抵押贷款|银行抵押贷款

新渝抵押贷款公司是办理房屋抵押贷款银行每月放款的总额度的前三名，与重庆各大银行均有深度的合作，相比于其他公司而言，新渝抵押贷款具有更高的话语权，办理的征信尺度更大，抵押率更高，办理利率可享受银行较低的利率。接下来，新渝启服小编将讲解一些办理房屋抵押贷款的相关知识。

办理银行房屋抵押贷款必备以下条件：

1、房屋要符合条件：房龄一般要求在30年以内，优质地段的房龄超过30年也可沟通；房屋没任何的产权纠纷；必须具有房产证（期房无法办理抵押）；部分房屋不能抵押（小产权房、政府补贴的房子、具有公益性质的房子）；经济适用房需满足五年（特殊情况可沟通）。

2、征信要求：征信当前逾期不能逾期；近一年内的征信逾期不能出现连4累8；近两年内的征信不能出现连7；征信五级分类必须正常；征信若出现担保金额，则需要提供对应担保金额的财产价值。

3、经营性贷款：可为独立的有限公司；可为公司的股东、法人；可为个体工商户；可新办执照。

4、房屋抵押借款主贷人：可为第三方借款人（直系亲属）；可用第三方执照担保、自己作为主借人；可用他人的房屋自己作为主贷人进行办理抵押。

以上就是新渝启服提供的关于办理房屋抵押贷款的一些相关知识了，若有需要了解更多房屋抵押贷款信息的可以随时拨打我们的客户经理电话。