海淀房子抵押贷款时间|银行房产抵押贷款

对于很多急需用钱的人来说，特别是需要大额资金，那么选择办理房子抵押贷款是非常划算的。房子抵押贷款额度高、利率低、还款方式灵活、年限长等优势使得成为了大部分人的优先选择。但是，对于初次申请房屋抵押贷款的人来说，可能不太了解整个流程和所需时间。下面，新渝抵押贷款公司小编将为大家详细介绍一下。

一、银行房子抵押贷款的门槛

银行在审核贷款时非常严格，需要借款人提供多种资料并经过多个审核环节，因此整个流程所需时间较长。对于不了解银行审核流程和所需资料的人来说，从提交资料到银行放款一个月都算是比较快的了。如果涉及到垫资、赎楼等问题，办理时间可能会更长。

二、如何加快银行放款的时间

1、选择优质的房产进行抵押。优质的房产包括房龄短、房屋价值高、房屋地理位置好、小区配套设施完善、房屋的面积大于50平方米等符合银行优质房产的要求。因为优质的房产一般具备较强的变现能力，当借款人无法偿还银行贷款时，银行可以快速处置房产以偿还贷款。

2、正当、稳定的工作或者正常经营的公司。如果借款人有正当、稳定的工作或者正常经营的公司，那么就容易得到银行机构的信任，会加快放款速度。比如公务员、事业单位、医生或者经营一年以上的公司等职业。

3、稳定的银行流水。银行流水是借款人还款能力的体现，如果借款人在办理房屋抵押的过程中，能够提供真实有效的充足、稳定的银行流水，就可以加快放款速度。

总之，为了加快银行放款的时间，建议借款人在选择贷款机构时要谨慎，选择优质的房产进行抵押，并保持稳定的工作和经营状态，同时提供真实有效的银行流水等资料。另外，如果需要办理垫资、赎楼等问题，可以选择专业的银行入围担保机构，从提交资料到放款一般为5-7个工作日即可办理完成。